Co není v ceně
Co není v ceně díla, není li dohodou ujednáno jinak, v přibližné výši částky od:
logo
Přípravné práce
- Změna dispozic, pokud ovlivní statiku, změní provedení instalací, vyžádá si použití či výměnu konstrukčních prvků, nebo materiálů od 1.500,- za změnu, v případě nutnosti nového statického posouzení a nového výrobního projektu od 50.000,-
- projekční a inženýrské práce, nesouvisející přímo se stavbou, ale zajišťující užívání domu na pozemku včetně napojení na komunikace. Dotčené strany v rámci vydávání souhlasu se stavbou mohou ovlivnit stavbu samotnou, např. výšku nad terénem, změnu napojení k sítím, změny skony střech, výšky štítu, velikosti oken aj., případně nařízené v rámci stavebního povolení, 1.500,- za změnu
- podklady pro úvěrující banky, pokud sjednávají financováním prostřednictvím třetích stran v prioritním zhotovení (před podáním žádosti o povolení stavby) 3.000,-
- práce a dodávky nezbytné k zabudování plnění, které si objednatel zajišťuje svépomocně či prostřednictvím třetích osob (např. vytvoření a dotěsnění prostupů pro rekuperaci instalovanou objednatelem) – od 1.500,-
- náklady stavebního povolení od 30.000,- (cena nezahrnuje zásahy do projektu, nutnosti nové statiky, výrobního projektu, vynucené třetími stranami příp. stav. úřadem)
- oplocení staveniště, bude li vyžadováno kýmkoliv od 30.000,-
- náklady stavebního dozoru objednatele – dle ujednání objednatele
- bourací, terénní či jiné práce spojené s uvedením pozemku do stavu, který umožňuje zahájit provádění díla včetně sečení a kácení porostu a náletových dřevin 450,- / hod / osoba, v případě použití techniky 750,- Kč/ hod
logo
Prováděcí práce
- odstranění a přesun ornice, případně skrývky mimo vytyčenou stavbu, terénní úpravy, oplocení atd. – 5.000,-
- úpravy výkopu v případě výskytu spodní vody, následné drenážní práce – od 30.000,-
- úprava základů, má-li stavební pozemek sklon větší než 3 stupně – od 45.000,-
- čerpadlo na beton 3x čerpání od 32.000,-
- zateplení základů
- vybudování přístupové cesty, její zpevnění a údržba do předání díla – individuálně, dle vzdálenosti, objemu hmot
- přivedení inženýrských sítí do přípojného bodu stavby – 2.150,-/m
- vybudování studny, či jímky, čističky včetně jejich připojení k domu – dle cenové nabídky subdodavatele
- všechny výkony, které jsou předmětem připojovacích podmínek od příslušného provozovatele distribuční soustavy elektřiny, plynu, vodovodů a kanalizací, či poskytovatele datových nebo komunikačních služeb
- přesun materiálu z místa skládky k místu stavby na vzdálenost delší než 6 m, nebo při nutnosti překládání na menší vozidla, nebo s pomocí jeřábu, případně přesun na nezpevněných přístupech – individuálně dle počtu motohodin 750,-/hod
- vybudování teras, včetně jejich nadstřešení a opěrných prvků
- balkony, výklenky
- obklady vnějšího pláště (nad rámec povrchové fasádní úpravy uvedené ve smluvních podkladech), dřevěné rámy dveří a oken, včetně okenic
- Ceny techniky jsou bez dojezdu, nebo přesunu na místo stavby, cena dle ujeté vzdálenosti.
Vybavení
- hromosvod, hasicí zařízení, zabezpečovací čidla a signální zařízení – dle cenové nabídky subdodavatele
- tepelné čerpadlo, fotovoltaika, rekuperační jednotka (tj. topného systému – systémové desky, kabelu nebo vodního topení v podlaze, tepelného čerpadla, FTV případně jiného topného zdroje) – od 400.000,- za celý topný systém, např. topení v podlaze, izolace, čerpadlo, ohřev TUV, regulace a příslušenství
- komínový systém včetně těles a zařízení k vytápění k tomuto systému připojená, včetně revizí – dle cenové nabídky subdodavatele
- venkovní ventily na vodu, ventily a odpady myčky, pračky, sušičky a dalších spotřebičů nutno sjednat zvlášť z důvodu velkého množství výrobků a jejich připojení
- barvená okna 32.000,-
- pojezdy velkých oken a francouzských oken 19.000,-/ks
Co není v ceně díla – Ostatní
- provedení zkoušek k ověření kvality a funkčnosti díla (příp. jeho částí, pokud nejsou vyžadovány platnými právními předpisy) – dle cenové nabídky
- likvidace odpadu vzniklého prováděním díla, včetně obalových materiálů, a stavební suti v místě stavby bude vyúčtováno na základě skutečných nákladů na likvidaci v místě – od 15.000,-
- závěrečný úklid v domě, zametení a vytření místností, základní mytí oken a dveří – od 10.000,-
Celkovou cenu díla nelze bez znalosti místa stavby jednorázově vyčíslit.
Napište nám!
– uveďte typ domu, číslo Vaší parcely, název katastrálního území a telefonní kontakt na Vás. Pošleme Vám jednoduchou cenovou nabídku, která Vám může pomoci se lépe rozhodnout. Pokud nemáte jistotu, jaké náklady Vaši stavbu ovlivní, bez obav tak učiňte, do ceny domu se mohou na místě Vašeho stavebního pozemku promítnout i náklady, o kterých netušíte. My bez znalosti místa stavby také ne, takže neváhejte, je to zcela nezávazné.
