Jak začít v případě zájmu

Základní informace, pokud nevíte jak začít v případě zájmu o dům. Nejdříve si připravte a ujasněte, zda splňujete základní předpoklady:

1. Rozhodně musíte vlastnit pozemek, případně mít rezervační smlouvu ke koupi s číslem parcely a katastrálním územím
2. Měli byste znát plán zástavby s případnými směrnicemi a regulemi pro výstavbu na Vašem pozemku u nově zastavovaných území
3. U dříve zastavěných pozemků, nebo pozemků v obytných zónách si zjistěte všeobecné podmínky výstavby domu určenému k rodinnému bydlení, případně k rekreaci

Plánovat výstavbu a vybírat dům na neexitující pozemek nemá smysl, není vůbec zřejmé, že příslušný stavební úřad tuto stavbu na předmětném pozemku povolí. Postup musí být vždy opačný.

Jak začít v případě zájmu a pokračovat po první konzultaci – nyní si ujasněte:

1. Předpokládané místo připojení k sítím pro elektriku, vodu a kanalizaci – můžete si dohodnout v rámci projekčních prací přesné místo připojení, přesto je dobré znát alespoň přibližnou vzdálenost kvůli nákladům
2. Kontaktujte poskytovatele přípojek s dotazem na staveništní přípojky a zřízení odběrného místa a termín samotný zřízení
3. Zadejte k provedení geometrický plán, výškopisné zaměření, složení podloží a hydrogeologický průzkum pro projekční přípravu
4. Kontaktujte nás s požadavkem budoucí výstavby za účelem předběžného posouzení stavby v místě
5. Později nechte provést měření radonu – v případě výskytu středního a vysokého radonu je nutné projekčně zpracovat příslušná opatření pro jeho eliminaci v domě
6. Připravte se, že musíte zajistit před podáním žádosti souhlas s provedením stavby od všech sousedů

Budete li financovat výstavbu hypotékou se zajištěním pozemku a následně i domu a nevíte, jak začít v případě zájmu o hypotéku, dodáme:

1. Projekt domu z pohledových stran včetně dispozic
2. Situační plán s vyznačením připojení k sítím a sjezdu na komunikaci
3. Usazení domu v terénu
4. Technické zprávy vztahující se ke stavbě a k okolo stojícím objektům
5. Návrh smlouvy o dílo