Dřevostavby na klíč za skvělé ceny

 Předkládáme Vám návrh: Změňte svůj život, pojďte bydlet ekologicky!
 
     Nadchněte se s námi pro skutečnou dřevostavbu! Zajistěte pro sebe a své nejbližší ekologický, čistý, teplý a útulný domov. Opravdový  nízkoenergetický a pasivní dům, stavěný podle nejnovějších, ověřených postupů. Nefalšovanou dřevostavbu jak se má stavět a z nejlepších  materiálů. Bez levných náhražek, imitací a napodobenin z nekontrolovaných dovozů.  
  •      Přírodní materiály
  •      Úspory energie                         
  •      Požární ochrana
  •      Akustická ochrana  
  •      Certifikovaný stavební systém      

                     

   Aktuálně 23.2.2014
 
Děkujeme Vám za nečekaně velký zájem a obrovské množství dotazů a nápadů, které nám zasíláte, zvláště na téma jak naše stránky vylepšit a  co na nich uvádět. Chceme být transparentní a na našem webu dát potřebný prostor informacím alespoň v takové míře, aby Vám poskytovaly dostatek podkladů, nutných k rozhodnutí.
Vezměte ale prosím na vědomí, že tyto stránky neobsahují, ani obsahovat nemohou návody k  výrobním postupům, položkové soupisy materiálů jednotlivých domů z nabídky, ani různé nápady a návrhy na vylepšení, či dokonce návody na  stavbu svépomocí. Nabízíme cenu na klíč a kompletní stavbu domu především z důvodu, že výroba a montáž dřevostavby není bez dostatečných znalostí, zkušeností a dlouhodobé praxe svépomocí možná. Máme za to, že sebelepší parametry použitých materiálů nepomohou dosáhnout správných hodnot a ukazatelů dřevostaveb při nesprávné konstrukci domu, laicky zhotovené montáži jednotlivých prvků a nedostatečně kvalitního zapracování komponent, čímž nedochází ani k plnému využití jejich vlastností.
Protože se mnoho dotazů z různých oblastí opakuje, rozhodli jsme se připravit do konce dubna 2014 diskusní fórum. Zde budeme publikovat Vaše připomínky, podněty a nápady, budeme se snažit na ně reagovat a zde si také budete moci sami přispívat svými zkušenostmi a radami. Do té doby nám prosím promiňte, pokud se Vám budou zdát odpovědi na Vaše dotazy uniformní, opravdu nejsme schopni tak velký zájem uspokojit individuální komunikací. Vše oč se zajímáte, nebo o co se chcete s námi podělit si šetřete, dva měsíce utečou jak voda :-)
 
Zdraví Vás Petra Nepožitková                               

Aktuality

4. Březen 2014
K dlouhodobé spolupráci hledáme technika, znalého problematiky stavebních řízení, samostatné přípravy podkladů pro ohlášení stavby a stavebního povolení. Nejlépe ze Zlínského kraje, není podmínkou. Předpoklady: vlastní automobil, práce na PC, dobrá komunikační schopnost, nekonfliktní jednání v týmu, orientace v projektové dokumentaci minimálně na úrovni požadované příslušnými odbory. Vzdělání, kurzy, tituly a praxe jsou druhořadé, podstatné je umět pracovat a svou práci dotáhnout do konce.
 
23. Březen 2014 
K dlouhodobé spolupráci hledáme stavebního technika pro kontrolu, řízení a přípravu staveb. Požadujeme znalost v projektování dřevostaveb, přípravy výroby, rozpočtů, logistiky. Další předpoklady : komunikace, vedení týmu, organizace práce, MS excel. 
 
Pro plánované rozšíření výroby sháníme řemeslníky s praxí ve výstavbě dřevostaveb. Nutná znalost konstrukčního systému, u vedoucích pracovních čet orietace v projektu, schopnost sestavit položkový výpis materiálu. Předpoklady: nekonfliktní jednání, vlastní automobil, vyřešené pracovní a finanční závazky z minulosti, případně doporučení předchozích zaměstnavatelů či zadavatelů zakázek. Podmínka - práce po celé ČR, zvláště v Čechách, v pracovních etapách (turnusech).

Akční nabídka

 do 31.3.2014 jarní nabídka 
 
   Dům EKO 8 - Vyberte si tento dům a jako bonus od nás obdržíte kuchyňskou linku ve tvaru L - bonus obdrží každý, kdo se zaregistruje a podepíše smlouvu o dílo nejpozději do 31.3.2014.
 
 
 

Co je v ceně na klíč

V ceně domu je zahrnuto vše, co potřebujete k okamžitému nastěhování, kuchyňskou linku dodáváme na samostatnou smlouvu za cenu sjednanou dle odsouhlaseného návrhu.
 
     Nejčastější dotazy na téma "Co je v ceně domu" :  
 
  1. základová deska - ANO (do sklonu pozemku max. 3 st., poté je nutno kalkulovat doplatek v ceně použitých materiálů)
  2. stavební povolení - ANO
  3. doprava - ANO (u levnějších variant do 1,7 mil. Kč sjednáváme symbolický jednorázový příplatek, pokud je dům vzdálen od místa zásobování našich dodavatelů, ubytování pracovníků aj.)
  4. ubytování pracovníků - ANO
  5. krb - ANO (krb na biolíh, volně stojící i vestavný. Krb na pevná paliva včetně komínového systému je v ceně pouze v kombinaci s hybridními přímotopy)
  6. internet - ANO (na vyžádání)
  7. koupelnový radiátor žebříkový - ANO
  8. topení v podlaze v koupelně, zádveří - ANO
  9. projekt domu - ANO (ne projekty přípojek k pozemku a projektování, vyplývající z podmínek stavebního úřadu)

Co není v ceně na klíč

Cenu domu garantujeme 7 měsíců ode dne podpisu smlouvy. Výjimku tvoří změny sazby DPH, případně jiná neočekávaná nařízení a směrnice, mající vliv na okamžitou tvorbu ceny. V ceně domu standardně není zahrnuto:

  • výškopisné a polohopisné zaměření pozemku (můžete sjednat v rámci zaměření pozemku)
  • geologický, hydrologický a radonový průzkum     
  • náklady na územní řízení - projektování přípojek od poskytovatelů energií k místu měření odběru
  • další případné posudky (světelné studie aj. úkony, nařízené stavebním úřadem)
  • náklady na připojení od příslušného rozvodného závodu
  • terénní úpravy mimo základovou desku, oplocení atd.
  • terasy
  • čistička
  • obklady soklů, fasády (keramické, kamenné aj. obklady), dřevěné rámy a okenice
  • hromosvod (není podmínkou stavebního povolení)
  • zpevnění přístupové cesty (chodníky, příjezd na pozemek)
  • kuchyňská linka a osvětlovací tělesa (zhotovujeme na zvláštní smlouvu)
  • poplatky úřadů a institucí
  • použití techniky na nepřístupných parcelách (betonářské vozidlo s ramenem, jeřáby aj.)
  • samostatný komínový systém bez krbových kamen (je li součástí výběru topného systému, poté je součástí ceny)

Proč s námi

   Nabízíme tyto zásadní výhody:         
  • Velmi příznivé ceny domů
  • Certifikované a ekologické materiály používané při výstavbě
  • Suchý systém výstavby
  • Certifikovaný systém Knauf s energetickým štítkem A, B
  • Kontrolu kvality ze strany dodavatele certifikovaného systému
  • Rychlou výstavbu 
  • Zanedbatelné náklady na vytápění  
  • Levné a rychlé stavební úpravy v budoucnu 
  • Vyšší hodnotu domu při případném prodeji - ověřeno odhady
  • Vlastní formu financování výstavby se splatností až 30 let 
  • Nejspolehlivější investici do budoucna i po dlouhodobém užívání ve stáří
  • Návratnost, která se s neustálým zvyšováním cen zkracuje

Financování stavby

      Pokud Vám Vaše finanční prostředky na část, nebo celou stavbu nestačí, máme připraveno financování. Je to velmi jednoduché, kliknutím na náhledy si můžete prohlédnout metodiku úvěrování na konkrétním případu (pro tuto akci je nutno povolit vyskakovací okno ve svém prohlížeči):

Pro financování pořízení domu u nás si připravte:

  1. Občanský průkaz a druhý doklad totožnosti (pas, řidičský průkaz, rodný list). U cizinců národní ID a pas.
  2. příjem ze závislé činnosti - potvrzení o výši příjmu (je nutno doložit na vzorovém formuláři, ke stažení zde "potvrzení příjmu")
  3. příjem jako OSVČ - kopie oprávnění k podnikání, poslední dvě přiznání k dani z příjmu, potvrzení o bezdlužnosti od Finančního úřadu
  4. geometrický plán pozemku
  5. kupní smlouvu na pozemek, je li součástí úvěru (stačí nepodepsanou) a doklad, že pozemek je určen k zástavbě
  6. v případě smlouvy o zúženém jmění manželů rozhodnutí soudu, nebo notářský zápis

K úvěru připravíme a doložíme za Vás v rámci smlouvy o dílo:

  1. projekt
  2. technické zprávy
  3. ocenění stavby
  4. list vlastnictví na pozemek, určený k zástavbě

     Průběh a způsob úhrady probíhající stavby probíhá u nás formou advokátní úschovy. Jednotlivá čerpání se provádí na základě odsouhlasení probíhajících prací po etapách. Ke každému čerpání je nutný Váš souhlas a provádí jej advokát. Advokátní kancelář je pojištěna do výše vkladů všech advokátních úschov v reálném čase a nestojí Vás žádné poplatky. Nepotřebujete zajištění jinou nemovitostí, platit několik odhadů po sobě ani pojištění úvěru proti neschopnosti splácet.

    Požadujeme úvěrování prostřednictvím skupiny ČSOB (banky ČSOB, Hypoteční banky nebo Poštovní spořitelny Era). K žádostem o úvěr je nutno přistoupit prostřednictvím Zelených domků, z důvodu nasmlouvaného produktu pro vlastní develop, který může být odlišný od klasického hypotečního úvěru v parametrech, podmínkách i čerpání. Nespolupracujeme s třetími stranami, zprostředkovateli úvěrů a pojištění. Prosíme, abyste tuto podmínku respektovali výměnou za skvělou cenu domu, certifikovaný systém výstavby a kvalitní stavební materiál, použitý při výstavbě. Celý proces financování máme smluvně ošetřen, na mnoha případech vyzkoušen a vyladěn na míru jednotlivým domům. Víme, čeho chceme dosáhnout a známe prostředky, jak cíle dosáhneme.
 
Cílem je stavba Vašeho domu a bydlení v něm, ne provize finančního poradce, který o stavbě domu pouze četl.
 
Kontakt na zpracovatele úvěrů Hypoteční banka a.s.
Martin Žilinský, Hypoteční banka a.s., Kvítková 4323, 760 01 Zlín, zilinsky.martin@hypotecnibanka.cz, 604223989

 

 

Zelená úsporám-dotace

      Vláda v úterý 27. listopadu 2012 schválila pokračování dotačního programu Zelená úsporám, respektive program Nová zelená úsporám. V letech 2013 – 2020 zamíří na podporu energetických úspor v budovách a renovace celkem 28 miliard korun z prodeje emisních povolenek. Pro budovy určené k bydlení je určeno 70 % částky, pro veřejné budovy pak 30 %. Žádosti o podporu půjde podávat od srpna 2013 a akceptovány budou i realizace započaté po 1. lednu 2013.

     U objektů určených k bydlení dosáhne výše dotace 25 %, pokud rekonstrukce sníží spotřebu tepla o 40 %, 30 % pokud úspora dosáhne 50 %, respektive 40 % pokud majitelé domu dosáhnou snížení spotřeby tepla na vytápění o 60 %. Další informace o Nová zelená úsporám naleznete na www.nova-zelenausporam.cz. Žádosti pro rok 2014 a potřebné informace naleznete zde: http://www.nzu2013.cz/clanek/nova-zelena-usporam-zacne-prijimat-zadosti-o-dotaci/

     K nejefektivnějším způsobům snížení spotřeby tepla na vytápění patří zateplení. Výrobky Knauf Insulation dlouhodobě dosahují těch nejlepších parametrů v oblasti tepelných izolací. Naše výrobky navíc budovám a tedy jejich obyvatelům poskytují i akustickou a protipožární ochranu. Pokud hledáte nejvhodnější materiál k zateplení, vybírejte v katalogu izolací Knauf Insulation.

Poděkování

Děkujeme za podporu, přístup a nasazení všem, kteří se podíleli na tvorbě našich webových stránek a celkové podpoře Zelených domků, ze strany dodavatelů, marketingových pracovníků a odborných technický poradců. Zejména pak:
  • Janu Juhásovi z firmy Knauf za nadstandardní péči při řešení technických záležitostí
  • Karlu Klátilovi z Knauf Insulation za vřelé přijetí
  • Romaně Janošové a Radkovi Stavarčíkovi z firmy Knauf Insulation za vstřícný přístup
  • Romanu Křivánkovi z Knauf Brno  
  • Josefu Humhalovi a Vladimíru Hamranovi z firmy Dietrich's za podporu a pomoc v oblasti projekce
  • dále Renému Dvořákovi z firmy Everel, Petru Vozákovi z firmy Knauf Insulation, při výběru vhodných koupelen se obětavě angažoval Marcel Müller ze SIKO koupelen

  • Zvláštní poděkování pracovníkům Hypoteční banky a.s. ve Zlíně, konkrétně panu Martinu Žilinskému za úvěrování našich klientů, panu řediteli Dušanu Machalovi za vzornou péči o náš develop a paní Gabriele Svobodové z ČSOB. 

Chci se dotázat

* povinný údaj